Mesurage précis de la surface habitable selon la loi Boutin : sérénité et conformité garanties

Document DPE avec échelle énergétique A à G, stylo et calculatrice

La surface habitable de votre logement est une donnée essentielle lors de la mise en location. Nous réalisons pour vous le mesurage loi Boutin, une étape indispensable pour garantir la conformité de votre bail et offrir une information claire à vos locataires.

Qu’est-ce que le mesurage loi Boutin et pourquoi est-il important ?

Le mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin consiste à calculer précisément la superficie utilisable d’un logement loué à usage d’habitation principale. Cette mesure, obligatoire pour toute location vide, doit figurer dans le contrat de bail. Elle ne prend en compte que les surfaces réellement habitables, en excluant notamment les murs, cloisons, escaliers, caves, garages, balcons et combles non aménagés.

Indiquer une surface exacte est essentiel, car une erreur supérieure à 5% peut permettre au locataire, dans l’année suivant la signature du bail, de demander une diminution du loyer. Ce contrôle protège donc aussi bien le propriétaire que le locataire, en sécurisant la transaction et en évitant d’éventuels litiges.

Jauge DPE de performance énergétique pointant la classe G

À qui s’adresse le mesurage loi Boutin ?

Cette obligation concerne principalement les propriétaires bailleurs qui souhaitent louer un logement vide à usage de résidence principale. Les locations meublées ou saisonnières ne sont pas soumises à cette exigence, mais il reste recommandé de fournir une surface exacte dans tous les cas. Notre service s’adresse également aux gestionnaires de biens immobiliers ou aux agences qui souhaitent sécuriser leurs contrats de location et garantir la transparence auprès de leurs clients.

Comment se déroule un mesurage loi Boutin avec AD DIAG 85 ?

Notre intervention se déroule en plusieurs étapes :

Prise de rendez-vous à votre convenance pour visiter le bien.
Relevés sur place réalisés à l’aide d’outils de mesure précis, afin de calculer la surface habitable conformément à la réglementation.
Remise d’un rapport détaillé précisant la surface loi Boutin, à joindre à votre bail de location.

Nous veillons à effectuer notre mission en toute impartialité et dans le respect des normes, afin que vous puissiez louer votre bien en toute tranquillité.

Contactez-nous pour organiser votre mesurage loi Boutin et sécurisez votre mise en location en toute simplicité. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape et vous garantir un service fiable et serein.